事業紹介
物件探しからの
トータルリフォーム提案
リフォーム工事前(中古物件)の物件探しから同行が可能です。そのため、内装デザインやレイアウトはもちろんのこと、目に見えないライフラインの容量、設備機器、換気などまで、アドバイス・ご提案を行いながら、最適な物件を見つけることができます。
お客様のニーズに合わせ、「家族の顔が見える空間にしたい」「店舗スタッフが動きやすい動線を確保したい」など、ご要望をお聞かせください。
一般のお客様
リフォーム・リノベーション物件の最大の難関は物件探しといっても過言ではありません。特にリノベーション物件のメリットは「立地の良さ」だと思います。
その為、プロによる見極めが大切です。「中古物件を安く買って、自分好みにリフォームしたい」というご要望を実現するために、当社では物件探しにも力を入れています。
店舗等経営者様
居抜き物件では、動線が使いづらいことも多々あります。お客様のコンセプトに見合った店舗になるかなど、見極めながら物件の提案をいたします。
当社では設計～施工まですべてをお任せいただけるため、接客に重要な動線やレイアウトなどをできる限り理想に近づけるデザインをご提案しますので、お客様のイメージに役立つことができます。
内外装リフォーム工事
お住まいのリフォームと一口にいっても、目的によって様々です。
思い出の詰まった、住み心地の良い家で長く暮らせますように、流行のデザインや間取り、先端技術を取り入れお客様のニーズにお応えしながらも、環境にも配慮した付加価値のあるサービスの提供を目指しております。
外装
建物は常に紫外線や風雨にさらされつづけているため、どうしても劣化は避けられません。劣化を放置すると建物内部へ湿気・水分が入り、構造部分(木柱、鉄骨、鉄筋)の老朽化が促進されてしまいます。外壁の塗り替えから、外壁、屋根の張替え、雨樋交換等何でもご相談ください。
内装
内装リフォームとは、天井や床、クロス・壁などの内装材を変更することです。また、部屋数を増やす、広げるという家の構造に関わる工事も、リフォームにて可能です。既存の構造を活かしつつ間取りを変更し、より機能性の高い住まいを実現いたします。
増築、改築、減築
「LDKをもっと広げたい」「広いお風呂に入りたい」といった増築の話や、「子供が独立した為、家が広すぎるので部屋数減らして庭を造りたい」等減築のお悩み等も実績豊富な弊社へご相談ください。
水回り
洗面所やトイレ、キッチン、浴室など、設備の交換や修理などもお任せください。最新の水回り設備は、節電・節水性が高い商品が増えてきています。そのためリフォームにより、今後の光熱費や水道料金の節約も期待できます。
省エネ、設備
太陽光発電、エコキュート、オール電化、給湯器等交換工事も行っております。住み心地の良い家で長く暮らせますように、生活スタイルの変化に合わせた対策をご提案いたします。
エクステリア
建物の外まわり(エクステリア)のこと、造園・ガーデニングに関することなど、何でもお気軽にご相談ください。プランニングから施工まで、エクステリアに関するすべてをお任せいただけるのはもちろん、多様なご提案が出来ることも当社の特徴のひとつです。
不動産売買
[ 戸建・区分・店舗探し、工事を含めた提案 ]
戸建て住宅を中心に、住まいや店舗の不動産の購入を検討されている方から、賃貸用物件の購入を検討している投資家の方、また不動産の売却を検討されている方に、売買のサポートを行っています。
現在の動向や豊富な経験をもとに、的確なアドバイスや価格設定を行い、購入する方と売却する方がお互いに満足していただけるよう対応いたします。
購入をお考えの方へ
「初めての不動産購入は不安…」「何から始めればいいのかわからない…」そのようなお悩みをお持ちの方も、ご安心ください！お客様のご予算・ご利用目的・ご要望などをお聞かせいただいた上で、条件に合う不動産情報を収集・ご紹介・ご案内し、お客様の不動産購入を全面的にサポートいたします。
売却をお考えの方へ
お客様から売却理由・時期・要望などを十分にお伺いし、売買市場の動向・売買事例を基に売却価格を協議した上で、売却活動に入らせていただきます。また、売却にまつわる法律や税金のこと、具体的な手順などもご説明いたします。
既存建物状況調査、
火災・地震保険申請代行業務
既存建物状況調査(インスペクション)とは、ハウスインスペクター(住宅診断士)が、お住まいのコンディション(欠陥や改修箇所の有無)を調査し、かかる費用やタイミングなどのご提案やアドバイスを行うことです。ハウスインスペクション(住宅診断)は、 住まいの「健康診断」とも言えます。
ハウスインスペクターが検査を実施いたします。全日本ハウスインスペクター協会所属の弊社ではJIOの保険加入用の調査書の作成も可能です。
不動産販売、管理会社様
建物状況調査(インスペクション)は宅建業法第34条(媒介契約書)、35条(重要事項説明)、37条(契約書)現在記載事項となっております。売主様のためにも既存建物状況調査のご提案を行いましょう！
調査後の修繕、リフォーム等も設計事務所であり、リフォーム工事会社である弊社では工事見積も喜んで作成いたします。
中古住宅購入をお考えの方
数年前まで中古住宅には既存住宅状況調査の規定はありませんでしたが、現在は法律により行った場合は書類があるかどうか等の説明義務ができました。状況のわからない物件購入より、やはり調査済み物件の方が信頼できると思われます。
今まで新築時でしか加入できなかった瑕疵保険も、既存建物調査により加入できるようになりました。瑕疵保険等加入済みの物件購入をお奨めいたします。
持ち家の診断をお考えの方
現在加入中の火災、地震保険を利用し、リフォーム工事等のコストを抑えることが可能です。現在お住まいの住宅の診断も行います。
年数が経過するにつれ、突風、台風、雪害等により大幅な被害が目に見えてきてと感じていらっしゃる方はぜひご依頼ください。「建物カルテ」を作成し、保険会社と交渉し、保険申請の認定の代行業務をいたします。
自動車オークション代行業
[ 中古車、未使用車(2輪・4輪) ]
当社がオークション会場とお客様の間に入り、お得な取引を代行いたします。
自動車オークションなら、一般の中古車販売店などの自動車販売価格に含まれる、在庫コストや展示コストが一切ありません。そのため、国で規定されたオークション基準に則った評価を受けた全国のオークション会場に出品されている良質な物から事故車まで情報を得ることが出来る為、一番良い自動車を「どこよりも安く車を購入」でき、売却の場合も「どこよりも高値で車を販売」することが可能なのです。
購入をお考えの方へ
全国の自動車オークション会場には必ず資格を持ったプロの検査員がいます。出品される1台1台の車に100項目以上の厳しい検査基準項目を設けていますので、安心してご購入いただくことができます。最新の自動車から、過去の名車、軽自動車からミニバン、商用車、国内外何でもご相談ください。
売却をお考えの方へ
販売代行をいたします。店舗などの土地代や在庫コスト、従業員コストも必要ありませんので、高値での販売が可能です。